成工院规建函〔2016〕13号
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基本建设项目监理管理实施细则
第一章 总则
第一条 为加强和规范学校基本建设项目监理工作，依据国家法律法规和省市相关规定，结合学校实际，制定本实施细则。
第二条 监理单位接受建设单位委托，对所实施监理工程的质量、进度、投资和安全文明施工等负监理责任。
第二章 职责要求
第三条 监理单位应对所实施的监理工程，与学校订立书面监理合同，严格按照合同和监理工作规范实施监理工作，对学校负责。
第四条 监理单位根据委托的监理工程项目，成立相应的项目监理机构，选派素质好、能力强、负责任的人员组成项目监理班子。
第五条 监理单位选派的总监、总监代表、专业监理工程师应与投标文件一致。总监、总监代表及各专业监理工程师应常驻现场。
第六条 建设单位对项目总监和专业监理工程师进行考勤管理，出现未按合同及招投标文件承诺约定的行为，应按合同规定予以警告乃至经济处罚。
第七条 监理单位应根据监理规范和监理合同，结合项目实际情况，编制切实可行的监理规划和实施细则，报建设单位审查批准。
第八条 监理单位应认真熟悉图纸，参加建设单位组织的图纸会审，及时提出合理化意见或建议。对于施工单位整理的图纸会审纪要认真核对并签署意见。
第九条 监理单位负责审定施工单位提交的开工报告、施工组织设计、进度计划、专项施工方案等技术文件，协助建设单位审查和处理设计变更。
第十条 监理单位主持和组织定期召开监理例会，认真分析质量、投资、进度的完成情况，针对存在的问题提出改进措施并督促施工单位落实，整理监理例会纪要经各方会签后实施。
第十一条 监理单位应按照设计图纸和国家规范标准，采用旁站、巡视、平行检验等手段，认真检查施工单位的施工工序、加工工艺及施工质量状况，做好工序、基础工程、主体结构工程、主要设备的安装工程、重要的装饰工程、相关的配套工程等分部（分项）工程验收，发现问题及时督促施工单位整改落实。
第十二条 监理单位应按照图纸设计技术要求，认真核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件，并进行质量认定，不合格材料严禁进场。对需要进行复检的材料见证取样。
第十三条 监理单位应认真做好隐蔽工程的检查验收和工程量签证工作。对于基础、土石方及隐蔽工程的工程量签证，必须由施工单位、监理单位会同项目管理人员及预结算人员共同测量、复核。实行跟踪审计的工程项目，还须跟踪审计人员共同参加。隐蔽工程的验收必须认真做好原始记录，收集相关资料。工程量签证必须事实清楚、工程量准确。
第十四条 监理单位应及时检查工程进度的完成情况，检查施工单位投入的人力、材料、主要设备的使用运行情况，发现进度偏差及时提出合理化建议并督促施工单位采取措施。
第十五条 监理单位应根据施工单位完成的进度情况，按照施工合同，认真核定施工单位完成的工程量，审核施工单位的进度款支付申请。
第十六条 监理单位应在发生工程质量事故时，处理程序如下：
（一）总监理工程师以工程质量事故通知单的形式通知施工单位，立即停止发生质量事故工序及与之相关工序的施工，要求施工单位采取措施，并及时上报各主管部门；
（二）总监理工程师及时组织由设计单位、施工单位、监理单位、建设单位总工程师、现场管理人员参加的事故原因分析会，查明事故原因和责任，提出解决办法；
（三）在质量事故原因分析基础上，由施工单位提出事故处理方案，经设计、监理单位技术负责人签字盖章认可，报建设单位批准后对质量事故进行处理；
（四）质量事故处理完毕后，总监理工程师组织有关人员对处理结果进行严格的检查、鉴定和验收，并写出工程质量事故处理报告，报各主管部门。
第十七条 监理单位应按照国家颁布的建设工程安全生产的法律、法规和省市有关规定，加强对施工现场的安全管理和文明施工管理，杜绝重大安全事故发生。自觉接受地方建管部门的检查，对检查中提出的问题认真整改、落实到位。
第十八条 监理单位应认真做好监理日志，按期编制监理月报。
监理工作人员不得以任何形式为施工单位指定材料供应商、分包商、试验单位等，否则一经查实，建设单位将勒令责任人限期离岗，并由监理单位支付给建设单位违约金。
第十九条 当现场监理工作人员由于专业不全等因素，不能满足工作需要或工作人员不能胜任本职工作时，建设单位要求限期调整，监理部必须执行。
第二十条 涉及投资变更、工期调整等事项，须与建设单位共同商定，监理人员（或监理单位）不得擅自行事。
第二十一条 当监理人员（或监理单位）有违纪行为时，按《建设工程质量管理条例》等有关规定执行。
第二十二条 监理单位在工程竣工验收后，应按照成都市建设工程竣工档案编制及报送规定的要求，审核施工单位报送的工程档案资料，并按合同约定，向建设单位提交规定数量的监理档案资料。
第二十三条 监理单位在工程竣工交付后，应按合同约定，配合建设单位做好保修期内的相关工作。
第三章 责任追究及处罚
第二十四条 监理单位违反上述规定，按照合同约定及国家相应的法律法规进行处罚。
第四章 附则
第二十五条本细则自颁布之日起施行，由规划建设处负责解释。 本办法实施后有效期内遇有国家、地方新颁布法律、法规、行政规章与本办法不一致的，从其新法律、法规、行政规章。
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校园规划与基本建设处
2016年3月18日
